Faire offre à partir de 500.000€** pour cette belle maison de 230 m²; brut 288m². A Woluwe St Pierre, proche du shopping, des universités, du métro, des commerces ( Rob), centres sportifs La Rasante, autoroutes. Vous pourrez l'aménager comme vous le désirez*: en profession libérale ou habitation, le rez de chaussée fait 140m² (ancienne boulangerie) peut se transformer (avec demande de permis d'urbanisme : projet des propriétaires en annexe) comme suit : hall d'entrée, toilette, un beau salon et salle à manger avec vue sur un jardin. Le premier étage est déjà équipé d'une cuisine équipée, salon, 1 chambre et 1 bureau, salle de douche, WC, le dernier étage 35 m² avec 2 chambres et le grenier (18m²) est assez grand pour l'aménager également. Caves voutées 40m² Le rdc a été durant + de 30 ans la plus belle boulangerie du quartier. Actuellement en arrêt d'activité. Chauffage central gaz. Relié aux égouts séparateur de graisse. Peb : F. Châssis PVC, double vitrage. Toit isolé et en bon état. * réaffectation sous réserve de demande urbanistique. **Sous réserve d'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit de vendre ou pas et de choisir l'offre qui correspond le plus à leur critère personnel. L'agent immobilier n'intervient pas dans l'acceptation ou pas. Ce n'est pas une mise aux enchères
Avenue Jules de Trooz 25 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 6665011 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Type de toit | tuiles |
| Année de rénovation | 2019 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 280 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Grenier (surface) | 18 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 140 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | poêle central |
| Faux plafonds | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Fenêtres | Oui |
| Isolation | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | polyvalent |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 3157 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 340 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| PEB (détails) | 202402090000669796018 |
| E total (Kwh/an) | 36482 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 09/02/2024 |
